Uppvärmning

Husen ska under alla tider på året vara uppvärmda till minst 10 grader Celsius för att undvika allvarliga frysskador och översvämningar.

Vid installation av jordfelsbrytare får den inte kopplas till lägenhetens värmesystem. I lägenheter där värmegolv har installerats och tillhörande jordfelsbrytare kopplats direkt efter huvudströmbrytaren, kommer – om denna löser ut – hela lägenhetens strömförsörjning att stängas av, alltså även värmen.

Vatten

Om lägenheten lämnas obebodd under en längre tid (mer än två dagar) ska huvudkranen stängas av. Huvudkranen är oftast placerad under varmvattenberedaren men kan också vara placerad i marken utanför huset. Om den är placerad utanför huset finns en metallskylt på husväggen med beteckningen SV. Översta siffran indikerar avstånd i meter rakt ut från väggen och siffran under visar avstånd därifrån i pilens riktning. Handtag till luckan i marken står i el-rummet, på sidan av poolhuset. Vintertid bör också den högst respektive lägst placerade handfatskranen öppnas och lämnas öppen, så att trycket i ledningarna sjunker. Detta kan i vissa fall rädda rören från att frysa sönder även vid bortfall av värme.

Ventilation

Köksfläkten styr ventilationssystemet i hela huset. Lägsta nivå på fläkten är tillräcklig i normala fall och då huset står tomt. Vid en högre fuktbelastning av badrummen regleras styrkan på utsuget genom att höja fläktvarvet på köksfläkten. Köksfläkten och centralfläktar får aldrig helt stängas av.

Vid byte av köksfläkt ska sådan fläkt väljas som även styr husets ventilation (helst s.k. Alliancefläkt). Alternativt ska separat styrning av ventilationen installeras. Uppfylls inte dessa krav finns stor risk för mögelskador på huset.

Luftvärmepump

Luftvärmepumpar får installeras, dock endast användas för uppvärmning under perioden 15 september till 1 maj. Luftvärmepumpen ger inte tillräckligt med värme vid stark kyla, därför måste elvärmen finnas kvar. Pumpen skall installeras på ett fackmannamässigt sätt. Varje installation skall godkännas av styrelsen. Pumpen får inte installeras inåt gården, för att undvika resonans. Pumpen skall byggas in i en trälåda av typ ”Värmepumpskydd”. Se separat underlag på föreningens hemsida. Färgsättning (av trälådan) skall vara i enlighet med områdets färgsättning. Grön kulör skall vara ”Fågelbrogrön”. Slutstrykning skall vara av fabrikat Alcro Bestå.

Maximal ljudtrycksnivå:

• Utomhusdel: 49 dB (A)
• Inomhusdel: 44 dB (A)

Brandskydd

Brandsläckare finns i el-rummet på sidan av poolhuset och i posthuset. Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att installera brandvarnare (annars gäller inte fastighetsförsäkringen) och rekommenderas även att ha egen brandsläckare och brandfilt på varje våning

Utebelysning

För allas trevnad och säkerhet rekommenderas att boende som inte vistas i Fågelbro under den mörka årstiden har all utebelysning tänd.